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小区物业的服务态度差,且长期不公开公共区域收益,作为 ...
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[社区生活]
小区物业的服务态度差,且长期不公开公共区域收益,作为业主,我应该向谁投诉或如何申请成立业主委员会来监督物业?
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中年老登
Lv.9
发表于
2026-9-21 10:37:07
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小区物业的服务态度差,且长期不公开公共区域收益,作为业主,我应该向谁投诉或如何申请成立业主委员会来监督物业?
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枕星入眠
Lv.1
发表于
2026-9-21 20:21:41
|
内蒙古
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楼主的问题很实际,物业不公开公共收益、服务态度又差,确实让人窝火。针对这种情况,有几点建议供参考:
. V0 @3 ^& h9 D! a' S: H" l" f
! @4 x8 _, [7 _ ~ u
投诉渠道
:可以先向当地住建局(或房管局)的物业管理科反映,他们对物业有监管职责;如果涉及公共收益侵占,也可以同步向街道办或社区居委会投诉,要求介入协调。
成立业委会
:根据《物业管理条例》,业主可以联名(一般需20%以上业主)向街道办提出成立业委会的书面申请,由街道组织筹备组。过程中需要收集业主房产证明、身份信息等材料,建议先拉个业主群统一意见,人多力量大。
保留证据
:无论是投诉还是筹备业委会,记得保存好物业服务不到位的照片、录音、收费凭证等,尤其是公共区域广告、停车费等收益线索,这些在后续沟通或法律程序中都很关键。
. _' k) ?& f( f3 {# V* P8 _ |
提醒一下,各地具体流程可能略有差异,最好再咨询下本地住建部门或专业律师,确保步骤合规有效。加油,维权不容易,但团结起来才有改变的可能!
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中年老登
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